豪派特服务公寓问答

豪派特服务公寓周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在豪派特服务公寓很方便。除此之外，豪派特服务公寓周边还有各大购物商场，满足日常所需。豪派特服务公寓周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

豪派特服务公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般豪派特服务公寓多层的公摊为5%-10%，豪派特服务公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，豪派特服务公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买豪派特服务公寓房子的情况来算一下。

购买豪派特服务公寓的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买豪派特服务公寓的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购豪派特服务公寓房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与豪派特服务公寓卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明豪派特服务公寓房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

豪派特服务公寓是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的豪派特服务公寓的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的豪派特服务公寓的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

豪派特服务公寓的房子出租需要注意：第一，对豪派特服务公寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租豪派特服务公寓房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，豪派特服务公寓租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付豪派特服务公寓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

豪派特服务公寓占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且豪派特服务公寓的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外豪派特服务公寓内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以豪派特服务公寓的规划是非常合理的。

豪派特服务公寓地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而豪派特服务公寓也拥有专业的物业管理团队，负责豪派特服务公寓居住环境的卫生与安全。因此，在豪派特服务公寓里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

豪派特服务公寓是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对豪派特服务公寓的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对豪派特服务公寓的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在豪派特服务公寓居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

豪派特服务公寓位于白云二路，经源东国际集团开发开发的，同时与豪派特物业合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.2元/平米·月。

豪派特服务公寓位于白云二路，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，豪派特服务公寓现在的价格为7562元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间