彩虹城问答

彩虹城周是一个规划2292户的公寓楼盘，车位数1120。彩虹城的地址在人民六路。

彩虹城房价为10120元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。彩虹城周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。彩虹城地址：人民六路。

彩虹城配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。彩虹城的配套完善，设施齐全，在彩虹城居住是十分安全便捷的。彩虹城除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

彩虹城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对彩虹城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理彩虹城房地产权证，彩虹城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，彩虹城房子还是不属于买房者所有。

彩虹城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照彩虹城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照彩虹城建筑面积来算的。彩虹城商品住房在销售时，购房者与彩虹城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按彩虹城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买彩虹城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的彩虹城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买彩虹城房子时的各项税费 4、仔细考量彩虹城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好彩虹城房屋装修及维修费用预算。

彩虹城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。彩虹城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。彩虹城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。彩虹城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

彩虹城占地面积大，空间大，并且彩虹城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且彩虹城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏彩虹城的居住环境的。

彩虹城位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且彩虹城本身设计遵照“以人为本”的理念，让彩虹城更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说彩虹城不容易贬值。

彩虹城位于人民六路，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，彩虹城现在的价格为10120元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间