香子园华轩问答

香子园华轩周是一个规划暂无资料户的公寓楼盘，车位数暂无资料。香子园华轩的地址在香子园路13-2号。

香子园华轩配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。香子园华轩的配套完善，设施齐全，在香子园华轩居住是十分安全便捷的。香子园华轩除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

香子园华轩的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般香子园华轩多层的公摊为5%-10%，香子园华轩小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，香子园华轩高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买香子园华轩房子的情况来算一下。

香子园华轩现在均价约为10162元/平米，开发商是暂无数据，位于香子园路13-2号。香子园华轩位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

香子园华轩房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对香子园华轩房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理香子园华轩房地产权证，香子园华轩买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，香子园华轩房子还是不属于买房者所有。

香子园华轩位于香子园路13-2号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。香子园华轩户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

香子园华轩二手房交易注意事项有1、进行香子园华轩二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订香子园华轩二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明香子园华轩二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买香子园华轩二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

香子园华轩是由专业的施工单位负责的，因此香子园华轩的施工质量是有保障的。并且香子园华轩的开发商也是由实力开发商开发建筑，香子园华轩建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个香子园华轩的质量都是有保障的。

香子园华轩是由专业的建筑设计公司负责的，整体香子园华轩规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，香子园华轩的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

香子园华轩占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响香子园华轩每栋楼直接的采光。因此，整个香子园华轩的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外香子园华轩本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以香子园华轩整体上面通透性都非常好。