裕胜花园问答

裕胜花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。裕胜花园的配套完善，设施齐全，在裕胜花园居住是十分安全便捷的。裕胜花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

裕胜花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外裕胜花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看裕胜花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断裕胜花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、裕胜花园区域自然环境评估；2、裕胜花园周边生活环境评估；3、裕胜花园建筑质量评估；4、裕胜花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、裕胜花园室内配套设施、设备评估；6、裕胜花园物业管理服务质量评估。

裕胜花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照裕胜花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照裕胜花园建筑面积来算的。裕胜花园商品住房在销售时，购房者与裕胜花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按裕胜花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买裕胜花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的裕胜花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买裕胜花园房子时的各项税费 4、仔细考量裕胜花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好裕胜花园房屋装修及维修费用预算。

裕胜花园的房子出租需要注意：第一，对裕胜花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租裕胜花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，裕胜花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付裕胜花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买裕胜花园房屋条件包含：1、借款人要有裕胜花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买裕胜花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买裕胜花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

裕胜花园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且裕胜花园本身设计遵照“以人为本”的理念，让裕胜花园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说裕胜花园不容易贬值。

判断裕胜花园的劣势，首先看裕胜花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看裕胜花园的周边治安好不好；最后要看裕胜花园质量是否有问题等。所以建议在选购裕胜花园房屋之前，要对裕胜花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

裕胜花园的位置在广汕路131号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，裕胜花园是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。