富华楼问答

富华楼配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。富华楼的配套完善，设施齐全，在富华楼居住是十分安全便捷的。富华楼除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

富华楼的优点挺多的，从价格上看富华楼性价比合理，还是很不错的。富华楼周边配套齐全，并且交通便捷。让富华楼的业主居家生活都十分方便。另外，富华楼以人为本的设计理念，也让富华楼变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去富华楼看房，首先可以通过拨打富华楼售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去富华楼的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询富华楼代理销售人员咨询。

富华楼位于麦地南路，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

富华楼现在均价约为5526元/平米，开发商是暂无数据，位于麦地南路。富华楼位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，富华楼财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：富华楼不同售价的利润率水平。除了利润率，由于富华楼不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看富华楼回款速度的要求。基本上来说，富华楼最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

富华楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照富华楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照富华楼建筑面积来算的。富华楼商品住房在销售时，购房者与富华楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按富华楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

富华楼的房子出租需要注意：第一，对富华楼租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租富华楼房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，富华楼租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付富华楼房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

富华楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。富华楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。富华楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。富华楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

富华楼位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且富华楼本身设计遵照“以人为本”的理念，让富华楼更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说富华楼不容易贬值。