辉和和畅国际问答

辉和和畅国际的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与辉和和畅国际项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当辉和和畅国际建筑物层高超过8米，在计算容积率时该辉和和畅国际建筑面积加倍计算。

辉和和畅国际房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对辉和和畅国际房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理辉和和畅国际房地产权证，辉和和畅国际买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，辉和和畅国际房子还是不属于买房者所有。

辉和和畅国际是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的辉和和畅国际的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的辉和和畅国际的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买辉和和畅国际房屋条件包含：1、借款人要有辉和和畅国际所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买辉和和畅国际自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买辉和和畅国际贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

辉和和畅国际二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．辉和和畅国际房屋所有权证原件；4．网上签约的辉和和畅国际买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交辉和和畅国际交易结算资金托管凭证原件；6辉和和畅国际契税完税或减免税凭证原件；7．辉和和畅国际房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

辉和和畅国际地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且辉和和畅国际周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，辉和和畅国际地处位置是非常好的。

辉和和畅国际占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且辉和和畅国际的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外辉和和畅国际内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以辉和和畅国际的规划是非常合理的。

辉和和畅国际的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。辉和和畅国际的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让辉和和畅国际设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

辉和和畅国际是由专业的建筑设计公司负责的，整体辉和和畅国际规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，辉和和畅国际的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

辉和和畅国际是开发商惠州市辉和房地产开发有限公司开发的，物业公司彩生活物业公司负责小区物业。辉和和畅国际位于和畅六路东23号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。