德赛小区问答

德赛小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在德赛小区很方便。除此之外，德赛小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。德赛小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

德赛小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与德赛小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当德赛小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该德赛小区建筑面积加倍计算。

德赛小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般德赛小区多层的公摊为5%-10%，德赛小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，德赛小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买德赛小区房子的情况来算一下。

购买德赛小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买德赛小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购德赛小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与德赛小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明德赛小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

德赛小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照德赛小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照德赛小区建筑面积来算的。德赛小区商品住房在销售时，购房者与德赛小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按德赛小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

德赛小区占地面积大，空间大，并且德赛小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且德赛小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏德赛小区的居住环境的。

德赛小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而德赛小区也拥有专业的物业管理团队，负责德赛小区居住环境的卫生与安全。因此，在德赛小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

德赛小区是开发商暂无信息开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。德赛小区位于惠城南坛横江二路 百佳商场后面，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

德赛小区的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前德赛小区的房价是10557元/平米，地理位置在惠城南坛横江二路 百佳商场后面，同时也规划了128户，如果手上经济不错的话，可以入手。

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