小康苑问答

小康苑的房子很购买来自住。因为小康苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。小康苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此小康苑购买来是很适合自住的。

小康苑停车位有12，基本上能满足停车需求。另外，小康苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此小康苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有小康苑的物业快速协调。

小康苑位于南三巷1号，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

小康苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理小康苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的小康苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是小康苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买小康苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买小康苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购小康苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与小康苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明小康苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

小康苑的房子出租需要注意：第一，对小康苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租小康苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，小康苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付小康苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

小康苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且小康苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，小康苑地处位置是非常好的。

小康苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响小康苑每栋楼直接的采光。因此，整个小康苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外小康苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以小康苑整体上面通透性都非常好。

小康苑选在南三巷1号建成，这片区域的治安不错，目前由小康苑物业管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买小康苑的话，可安心购买。

小康苑的位置在南三巷1号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，小康苑是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。