合生高尔夫庄园的房子很购买来自住。因为合生高尔夫庄园不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。合生高尔夫庄园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此合生高尔夫庄园购买来是很适合自住的。
合生高尔夫庄园问答
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问合生高尔夫庄园购买来适合自住吗?答
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问合生高尔夫庄园容积率怎么算?答
合生高尔夫庄园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与合生高尔夫庄园项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当合生高尔夫庄园建筑物层高超过8米,在计算容积率时该合生高尔夫庄园建筑面积加倍计算。
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问合生高尔夫庄园得房率是指什么?答
合生高尔夫庄园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般合生高尔夫庄园多层的公摊为5%-10%,合生高尔夫庄园小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,合生高尔夫庄园高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买合生高尔夫庄园房子的情况来算一下。
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问合生高尔夫庄园现在还有房吗?售楼处怎么走?答
了解合生高尔夫庄园的具体在售房源,请拨打暂无资料免费咨询,是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。合生高尔夫庄园的售楼处地址是暂无资料。
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问合生高尔夫庄园买房房产证什么时候能拿到手?答
合生高尔夫庄园买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理合生高尔夫庄园贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的合生高尔夫庄园房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是合生高尔夫庄园贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问合生高尔夫庄园是如何定价的?答
首先,合生高尔夫庄园财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:合生高尔夫庄园不同售价的利润率水平。除了利润率,由于合生高尔夫庄园不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看合生高尔夫庄园回款速度的要求。基本上来说,合生高尔夫庄园最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问合生高尔夫庄园二手房交易流程?答
合生高尔夫庄园二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.合生高尔夫庄园房屋所有权证原件;4.网上签约的合生高尔夫庄园买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交合生高尔夫庄园交易结算资金托管凭证原件;6合生高尔夫庄园契税完税或减免税凭证原件;7.合生高尔夫庄园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问合生高尔夫庄园二手房交易主要事项有哪些?答
合生高尔夫庄园二手房交易注意事项有1、进行合生高尔夫庄园二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订合生高尔夫庄园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明合生高尔夫庄园二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买合生高尔夫庄园二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问合生高尔夫庄园容易贬值吗?答
合生高尔夫庄园位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且合生高尔夫庄园本身设计遵照“以人为本”的理念,让合生高尔夫庄园更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说合生高尔夫庄园不容易贬值。
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问合生高尔夫庄园有什么特别之处呢?答
合生高尔夫庄园共有1栋,小区内绿化率为60.0%,容积率为2.0,合生高尔夫庄园容积率越低,绿化率高,是个舒适宜居的项目,加上合生高尔夫庄园有暂无资料,不用担心停车难。