弘泰映月城问答

弘泰映月城的优势有1、弘泰映月城地段位于东新大道101号，交通设施便利，生活便捷。2、弘泰映月城周边其他配套实施齐全，完善。3、弘泰映月城的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、弘泰映月城地处位置优越，升值潜力大。5、柏晔物业服务有限公司提供的物业管理合理，安全等。

弘泰映月城不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。弘泰映月城周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到弘泰映月城的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

弘泰映月城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与弘泰映月城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当弘泰映月城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该弘泰映月城建筑面积加倍计算。

弘泰映月城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般弘泰映月城多层的公摊为5%-10%，弘泰映月城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，弘泰映月城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买弘泰映月城房子的情况来算一下。

弘泰映月城的房子出租需要注意：第一，对弘泰映月城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租弘泰映月城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，弘泰映月城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付弘泰映月城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

弘泰映月城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．弘泰映月城房屋所有权证原件；4．网上签约的弘泰映月城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交弘泰映月城交易结算资金托管凭证原件；6弘泰映月城契税完税或减免税凭证原件；7．弘泰映月城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

弘泰映月城以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。弘泰映月城地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以弘泰映月城买来自住是非常值得的。并且弘泰映月城环境好，位置佳，升值的空间也很大。

弘泰映月城是由专业的施工单位负责的，因此弘泰映月城的施工质量是有保障的。并且弘泰映月城的开发商也是由实力开发商开发建筑，弘泰映月城建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个弘泰映月城的质量都是有保障的。

弘泰映月城占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响弘泰映月城每栋楼直接的采光。因此，整个弘泰映月城的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外弘泰映月城本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以弘泰映月城整体上面通透性都非常好。

弘泰映月城处于东新大道101号，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前弘泰映月城为7888元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。