金域蓝湾问答

金域蓝湾暂无明显缺点。金域蓝湾周边配套设施齐全，生活便捷。而且金域蓝湾本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金域蓝湾都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

金域蓝湾停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，金域蓝湾规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金域蓝湾停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金域蓝湾的物业快速协调。

金域蓝湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金域蓝湾多层的公摊为5%-10%，金域蓝湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金域蓝湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金域蓝湾房子的情况来算一下。

金域蓝湾房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金域蓝湾房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金域蓝湾房地产权证，金域蓝湾买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金域蓝湾房子还是不属于买房者所有。

金域蓝湾位于龙溪人民路与育英路交汇处，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金域蓝湾户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

金域蓝湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金域蓝湾契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金域蓝湾维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金域蓝湾物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金域蓝湾是由专业的施工单位负责的，因此金域蓝湾的施工质量是有保障的。并且金域蓝湾的开发商也是由实力开发商开发建筑，金域蓝湾建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金域蓝湾的质量都是有保障的。

金域蓝湾占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金域蓝湾的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金域蓝湾内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金域蓝湾的规划是非常合理的。

金域蓝湾的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金域蓝湾的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金域蓝湾设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

金域蓝湾处于龙溪人民路与育英路交汇处，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前金域蓝湾为6011元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。