宝安山水江南问答

宝安山水江南最新房价的均价约为8561元/平米。宝安山水江南位于宝安路，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为23175.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

宝安山水江南停车位有176，基本上能满足停车需求。另外，宝安山水江南规划的车位也是非常符合标准要求的，因此宝安山水江南停车不难。如果遇到停车难的问题，也有宝安山水江南的物业快速协调。

宝安山水江南的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般宝安山水江南多层的公摊为5%-10%，宝安山水江南小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，宝安山水江南高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买宝安山水江南房子的情况来算一下。

判断宝安山水江南开发商的实力，1要了解宝安山水江南开发商和项目土地情况；2、要看宝安山水江南开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看宝安山水江南开发商以往的业绩；4、宝安山水江南开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看宝安山水江南开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看宝安山水江南开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

宝安山水江南二手房交易注意事项有1、进行宝安山水江南二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订宝安山水江南二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明宝安山水江南二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买宝安山水江南二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

宝安山水江南是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对宝安山水江南的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对宝安山水江南的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在宝安山水江南居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

宝安山水江南占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响宝安山水江南每栋楼直接的采光。因此，整个宝安山水江南的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外宝安山水江南本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以宝安山水江南整体上面通透性都非常好。

宝安山水江南选址宝安路建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前宝安山水江南房价为8561元/平米，面对日益高涨的房价，宝安山水江南还是值得入手。

若想买宝安山水江南，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过宝安山水江南作为周边为数不多的新盘，目前8561元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买宝安山水江南，可早点购买。

宝安山水江南占地面积有23175.0平米，建筑面积为23175.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达40.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。