上排苑小区问答

上排苑小区周是一个规划148户的公寓楼盘，车位数50。上排苑小区的地址在上排沙下路。

上排苑小区是暂无资料公寓，位于上排沙下路，规划户数为148户，停车位能满足业主的需求，50，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

上排苑小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对上排苑小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理上排苑小区房地产权证，上排苑小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，上排苑小区房子还是不属于买房者所有。

购买上排苑小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买上排苑小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购上排苑小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与上排苑小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明上排苑小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断上排苑小区开发商的实力，1要了解上排苑小区开发商和项目土地情况；2、要看上排苑小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看上排苑小区开发商以往的业绩；4、上排苑小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看上排苑小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看上排苑小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

上排苑小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的上排苑小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的上排苑小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

上排苑小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且上排苑小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，上排苑小区地处位置是非常好的。

上排苑小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且上排苑小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外上排苑小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以上排苑小区的规划是非常合理的。

上排苑小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此上排苑小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，上排苑小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个上排苑小区的环境卫生。所以，上排苑小区里面的卫生很干净。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在上排苑小区一共规划有50，不用担心此问题，目前上排苑小区正火热销售，价格为6020元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。