丽景华庭问答

丽景华庭周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在丽景华庭很方便。除此之外，丽景华庭周边还有各大购物商场，满足日常所需。丽景华庭周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

丽景华庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般丽景华庭多层的公摊为5%-10%，丽景华庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，丽景华庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买丽景华庭房子的情况来算一下。

丽景华庭的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外丽景华庭房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看丽景华庭价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

丽景华庭买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理丽景华庭贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的丽景华庭房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是丽景华庭贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

丽景华庭房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对丽景华庭房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理丽景华庭房地产权证，丽景华庭买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，丽景华庭房子还是不属于买房者所有。

首先，丽景华庭财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：丽景华庭不同售价的利润率水平。除了利润率，由于丽景华庭不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看丽景华庭回款速度的要求。基本上来说，丽景华庭最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

丽景华庭位于惠景路1号，绿化率为45.0%，容积率为5.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。丽景华庭户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

丽景华庭二手房交易注意事项有1、进行丽景华庭二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订丽景华庭二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明丽景华庭二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买丽景华庭二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

丽景华庭以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。丽景华庭地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以丽景华庭买来自住是非常值得的。并且丽景华庭环境好，位置佳，升值的空间也很大。

丽景华庭现在房价是8823元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，丽景华庭是由惠东县凯敦实业有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以丽景华庭值得入手。