明珠花园问答

明珠花园为什么贵，明珠花园是由实力开发商惠州市东江物业开发有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于人民东路1号，交通便利。物业公司明珠花园物业服务好。楼盘绿化率高达34.0%，绿色环保，环境优雅。

明珠花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。明珠花园的配套完善，设施齐全，在明珠花园居住是十分安全便捷的。明珠花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

明珠花园停车位有60，基本上能满足停车需求。另外，明珠花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此明珠花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有明珠花园的物业快速协调。

明珠花园是暂无资料公寓，位于人民东路1号，规划户数为176户户，停车位能满足业主的需求，60，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

明珠花园的房子出租需要注意：第一，对明珠花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租明珠花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，明珠花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付明珠花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

明珠花园二手房交易注意事项有1、进行明珠花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订明珠花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明明珠花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买明珠花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断明珠花园的劣势，首先看明珠花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看明珠花园的周边治安好不好；最后要看明珠花园质量是否有问题等。所以建议在选购明珠花园房屋之前，要对明珠花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前明珠花园的绿化率达34.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为3.9，还是比较低的，适合居住。不过要是对明珠花园的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，明珠花园的地址在人民东路1号，位置十分好找。

明珠花园由品牌地产开发，也是惠州市东江物业开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在人民东路1号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外明珠花园内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

明珠花园地处暂无资料，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，明珠花园现在为5783元/平米，明珠花园房源有限，可放心入手。