红棉阁问答

红棉阁的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，红棉阁周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，红棉阁是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

红棉阁是暂无资料公寓，位于花边南路，规划户数为28户，停车位能满足业主的需求，100，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

红棉阁买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理红棉阁贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的红棉阁房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是红棉阁贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

红棉阁房屋维修基金主要有两种算法；1、按照红棉阁购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照红棉阁建筑面积来算的。红棉阁商品住房在销售时，购房者与红棉阁售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按红棉阁购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买红棉阁的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的红棉阁房屋户型，价格与面积。 3、算清购买红棉阁房子时的各项税费 4、仔细考量红棉阁物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好红棉阁房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买红棉阁房屋条件包含：1、借款人要有红棉阁所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买红棉阁自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买红棉阁贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

红棉阁新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。红棉阁契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。红棉阁维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。红棉阁物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断红棉阁的劣势，首先看红棉阁的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看红棉阁的周边治安好不好；最后要看红棉阁质量是否有问题等。所以建议在选购红棉阁房屋之前，要对红棉阁相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而红棉阁位于花边南路，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前红棉阁为14238元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

红棉阁位置处在花边南路，为板楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是14238元/平米，想买房的话，可致电咨询。