隆生商业广场问答

隆生商业广场“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、隆生商业广场工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买隆生商业广场之前一定要先看五证是否齐全。

隆生商业广场周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在隆生商业广场很方便。除此之外，隆生商业广场周边还有各大购物商场，满足日常所需。隆生商业广场周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

隆生商业广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般隆生商业广场多层的公摊为5%-10%，隆生商业广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，隆生商业广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买隆生商业广场房子的情况来算一下。

要判断隆生商业广场的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、隆生商业广场区域自然环境评估；2、隆生商业广场周边生活环境评估；3、隆生商业广场建筑质量评估；4、隆生商业广场室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、隆生商业广场室内配套设施、设备评估；6、隆生商业广场物业管理服务质量评估。

隆生商业广场位于惠城麦科特大道右边，是高层的标准写字楼。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

隆生商业广场现在均价约为39218元/平米，开发商是惠州市隆生房地产有限公司，位于惠城麦科特大道右边。隆生商业广场位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

隆生商业广场买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理隆生商业广场贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的隆生商业广场房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是隆生商业广场贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

隆生商业广场是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的隆生商业广场的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的隆生商业广场的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

隆生商业广场占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且隆生商业广场地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买隆生商业广场的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

照着目前的形势，房价很少会跌，隆生商业广场的最新价格是39218元/平米，而且隆生商业广场所处的位置也十分有利好，位于惠城麦科特大道右边，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。