润福苑阑庭问答

购买润福苑阑庭的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买润福苑阑庭的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购润福苑阑庭房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与润福苑阑庭卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明润福苑阑庭房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断润福苑阑庭开发商的实力，1要了解润福苑阑庭开发商和项目土地情况；2、要看润福苑阑庭开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看润福苑阑庭开发商以往的业绩；4、润福苑阑庭开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看润福苑阑庭开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看润福苑阑庭开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

润福苑阑庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。润福苑阑庭契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。润福苑阑庭维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。润福苑阑庭物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

润福苑阑庭位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且润福苑阑庭本身设计遵照“以人为本”的理念，让润福苑阑庭更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说润福苑阑庭不容易贬值。

润福苑阑庭占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且润福苑阑庭的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外润福苑阑庭内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以润福苑阑庭的规划是非常合理的。

润福苑阑庭地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而润福苑阑庭也拥有专业的物业管理团队，负责润福苑阑庭居住环境的卫生与安全。因此，在润福苑阑庭里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

润福苑阑庭是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对润福苑阑庭的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对润福苑阑庭的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在润福苑阑庭居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

买房都是越早买越好，而润福苑阑庭目前的房价是7261元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上润福苑阑庭地处于湖兴湖路，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

润福苑阑庭由惠州市润兴实业有限公司打造，有大地产开发商的加持，润福苑阑庭值得信赖，加上润福苑阑庭的物业是由润兴物业管理有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，润福苑阑庭未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。

润福苑阑庭的物业由润兴物业管理有限公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为0.98元/平米·月，不会有乱收费现象，另润福苑阑庭正在销售中，价格为7261元/平米。