景跃YOYO水岸问答

景跃YOYO水岸暂无明显缺点。景跃YOYO水岸周边配套设施齐全，生活便捷。而且景跃YOYO水岸本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个景跃YOYO水岸都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

景跃YOYO水岸的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与景跃YOYO水岸项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当景跃YOYO水岸建筑物层高超过8米，在计算容积率时该景跃YOYO水岸建筑面积加倍计算。

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景跃YOYO水岸房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对景跃YOYO水岸房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理景跃YOYO水岸房地产权证，景跃YOYO水岸买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，景跃YOYO水岸房子还是不属于买房者所有。

判断景跃YOYO水岸开发商的实力，1要了解景跃YOYO水岸开发商和项目土地情况；2、要看景跃YOYO水岸开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看景跃YOYO水岸开发商以往的业绩；4、景跃YOYO水岸开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看景跃YOYO水岸开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看景跃YOYO水岸开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

判断景跃YOYO水岸的劣势，首先看景跃YOYO水岸的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看景跃YOYO水岸的周边治安好不好；最后要看景跃YOYO水岸质量是否有问题等。所以建议在选购景跃YOYO水岸房屋之前，要对景跃YOYO水岸相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前景跃YOYO水岸的绿化率达30.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为4.96，还是比较低的，适合居住。不过要是对景跃YOYO水岸的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，景跃YOYO水岸的地址在淡水白云一路与内环西路交汇处(淡水河畔)，位置十分好找。

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