沙廖湖小区问答

惠州沙廖湖小区的售楼处在暂无资料。沙廖湖小区的楼盘地址位于惠沙堤二路。

沙廖湖小区的优势有1、沙廖湖小区地段位于惠沙堤二路，交通设施便利，生活便捷。2、沙廖湖小区周边其他配套实施齐全，完善。3、沙廖湖小区的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、沙廖湖小区地处位置优越，升值潜力大。5、暂无资料提供的物业管理合理，安全等。

沙廖湖小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、沙廖湖小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买沙廖湖小区之前一定要先看五证是否齐全。

沙廖湖小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。沙廖湖小区的配套完善，设施齐全，在沙廖湖小区居住是十分安全便捷的。沙廖湖小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

沙廖湖小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与沙廖湖小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当沙廖湖小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该沙廖湖小区建筑面积加倍计算。

沙廖湖小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外沙廖湖小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看沙廖湖小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

沙廖湖小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．沙廖湖小区房屋所有权证原件；4．网上签约的沙廖湖小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交沙廖湖小区交易结算资金托管凭证原件；6沙廖湖小区契税完税或减免税凭证原件；7．沙廖湖小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

沙廖湖小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。沙廖湖小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以沙廖湖小区买来自住是非常值得的。并且沙廖湖小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

沙廖湖小区占地面积大，空间大，并且沙廖湖小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且沙廖湖小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏沙廖湖小区的居住环境的。

沙廖湖小区是公寓类型，由群星房地產開發有限公司建造，位于惠沙堤二路，该地方地段优势明显，房价为7433元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。