景盛华庭问答

景盛华庭的位置在新沥路。景盛华庭是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

惠州景盛华庭产权如果到期就需要去续期。景盛华庭的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

景盛华庭的容积率2.7，绿化率32.0，环境优雅，非常适宜居住生活。景盛华庭的位置在新沥路，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

景盛华庭的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与景盛华庭项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当景盛华庭建筑物层高超过8米，在计算容积率时该景盛华庭建筑面积加倍计算。

景盛华庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般景盛华庭多层的公摊为5%-10%，景盛华庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，景盛华庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买景盛华庭房子的情况来算一下。

公积金贷款购买景盛华庭房屋条件包含：1、借款人要有景盛华庭所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买景盛华庭自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买景盛华庭贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

景盛华庭二手房交易注意事项有1、进行景盛华庭二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订景盛华庭二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明景盛华庭二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买景盛华庭二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

景盛华庭占据在新沥路，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道景盛华庭有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

景盛华庭的房价是15571元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且景盛华庭地处新沥路，这里的区位优势也是比较明显，景盛华庭日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

景盛华庭目前15571元/平米，建筑形式是暂无资料，物业类型是公寓，位置在新沥路，对于刚需房客来说，景盛华庭还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。