深南大道东问答

深南大道东位于响水北路与永盛路转角处，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

深南大道东暂无明显缺点。深南大道东周边配套设施齐全，生活便捷。而且深南大道东本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个深南大道东都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

购买深南大道东的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买深南大道东的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购深南大道东房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与深南大道东卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明深南大道东房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断深南大道东开发商的实力，1要了解深南大道东开发商和项目土地情况；2、要看深南大道东开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看深南大道东开发商以往的业绩；4、深南大道东开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看深南大道东开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看深南大道东开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买深南大道东房屋条件包含：1、借款人要有深南大道东所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买深南大道东自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买深南大道东贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

深南大道东新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。深南大道东契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。深南大道东维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。深南大道东物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

深南大道东占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且深南大道东地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买深南大道东的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

深南大道东是由专业的施工单位负责的，因此深南大道东的施工质量是有保障的。并且深南大道东的开发商也是由实力开发商开发建筑，深南大道东建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个深南大道东的质量都是有保障的。

深南大道东占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响深南大道东每栋楼直接的采光。因此，整个深南大道东的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外深南大道东本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以深南大道东整体上面通透性都非常好。

深南大道东由广东永昶集团打造，有大地产开发商的加持，深南大道东值得信赖，加上深南大道东的物业是由惠州市大亚湾永昶物业管理有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，深南大道东未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。