荔湾大厦问答

惠州荔湾大厦的物业公司是暂无资料，暂无资料物业类型是公寓，提供安全的物业服务。物业费1.0元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

荔湾大厦位于横江三路15号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

荔湾大厦周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在荔湾大厦很方便。除此之外，荔湾大厦周边还有各大购物商场，满足日常所需。荔湾大厦周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

荔湾大厦配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。荔湾大厦的配套完善，设施齐全，在荔湾大厦居住是十分安全便捷的。荔湾大厦除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

荔湾大厦的优点挺多的，从价格上看荔湾大厦性价比合理，还是很不错的。荔湾大厦周边配套齐全，并且交通便捷。让荔湾大厦的业主居家生活都十分方便。另外，荔湾大厦以人为本的设计理念，也让荔湾大厦变成一个十分适宜居住的好楼盘。

荔湾大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对荔湾大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理荔湾大厦房地产权证，荔湾大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，荔湾大厦房子还是不属于买房者所有。

荔湾大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．荔湾大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的荔湾大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交荔湾大厦交易结算资金托管凭证原件；6荔湾大厦契税完税或减免税凭证原件；7．荔湾大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

荔湾大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。荔湾大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。荔湾大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。荔湾大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

荔湾大厦位于横江三路15号， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么荔湾大厦升值还是有很大的机会，加上目前荔湾大厦为10268元/平米，要是急于买房的话，荔湾大厦值得考虑。

荔湾大厦处于横江三路15号，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前荔湾大厦为10268元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。