润丰世纪问答

惠州润丰世纪是否限购，得看惠州是否出具了相关限购政策。如果惠州没有相关限购政策，购买润丰世纪不会受到限制。如果惠州有限购令，则购买润丰世纪需要按照惠州限购令的相关规定进行购买。

润丰世纪配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。润丰世纪的配套完善，设施齐全，在润丰世纪居住是十分安全便捷的。润丰世纪除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

润丰世纪的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般润丰世纪多层的公摊为5%-10%，润丰世纪小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，润丰世纪高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买润丰世纪房子的情况来算一下。

润丰世纪现在均价约为9592元/平米，开发商是暂无数据，位于大亚湾龙山七路与龙海二路交汇处。润丰世纪位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

润丰世纪买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理润丰世纪贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的润丰世纪房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是润丰世纪贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

润丰世纪位于大亚湾龙山七路与龙海二路交汇处，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。润丰世纪户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

润丰世纪的房子出租需要注意：第一，对润丰世纪租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租润丰世纪房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，润丰世纪租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付润丰世纪房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

润丰世纪二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．润丰世纪房屋所有权证原件；4．网上签约的润丰世纪买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交润丰世纪交易结算资金托管凭证原件；6润丰世纪契税完税或减免税凭证原件；7．润丰世纪房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

润丰世纪新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。润丰世纪契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。润丰世纪维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。润丰世纪物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

润丰世纪是由专业的施工单位负责的，因此润丰世纪的施工质量是有保障的。并且润丰世纪的开发商也是由实力开发商开发建筑，润丰世纪建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个润丰世纪的质量都是有保障的。