凯峰雅园问答

凯峰雅园的位置在石化大道。凯峰雅园是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

凯峰雅园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在凯峰雅园很方便。除此之外，凯峰雅园周边还有各大购物商场，满足日常所需。凯峰雅园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

凯峰雅园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，凯峰雅园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，凯峰雅园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

凯峰雅园户型设计合理，采光好，适合居住。凯峰雅园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。凯峰雅园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

凯峰雅园停车位有185，基本上能满足停车需求。另外，凯峰雅园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此凯峰雅园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有凯峰雅园的物业快速协调。

凯峰雅园位于石化大道，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

凯峰雅园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．凯峰雅园房屋所有权证原件；4．网上签约的凯峰雅园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交凯峰雅园交易结算资金托管凭证原件；6凯峰雅园契税完税或减免税凭证原件；7．凯峰雅园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

凯峰雅园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。凯峰雅园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。凯峰雅园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。凯峰雅园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而凯峰雅园位于石化大道，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前凯峰雅园为8353元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

凯峰雅园选址在石化大道，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为8353元/平米，而惠州大亚湾德洲投资有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，凯峰雅园内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活