吉祥大厦问答

吉祥大厦房价为6512元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。吉祥大厦周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。吉祥大厦地址：开城大道。

吉祥大厦户型设计合理，采光好，适合居住。吉祥大厦整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。吉祥大厦以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

吉祥大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般吉祥大厦多层的公摊为5%-10%，吉祥大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，吉祥大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买吉祥大厦房子的情况来算一下。

要判断吉祥大厦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、吉祥大厦区域自然环境评估；2、吉祥大厦周边生活环境评估；3、吉祥大厦建筑质量评估；4、吉祥大厦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、吉祥大厦室内配套设施、设备评估；6、吉祥大厦物业管理服务质量评估。

吉祥大厦位于开城大道，是板楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买吉祥大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买吉祥大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购吉祥大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与吉祥大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明吉祥大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

吉祥大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的吉祥大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的吉祥大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

吉祥大厦占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且吉祥大厦地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买吉祥大厦的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

吉祥大厦占据在开城大道，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道吉祥大厦有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

吉祥大厦的物业公司为吉祥大厦物业，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为1.0元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为30.0%，内部设施完善，吉祥大厦现在的房价是6512元/平米。