华邦·首府问答

惠州华邦·首府产权如果到期就需要去续期。华邦·首府的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

华邦·首府户型设计合理，采光好，适合居住。华邦·首府整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。华邦·首府以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

华邦·首府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与华邦·首府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当华邦·首府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该华邦·首府建筑面积加倍计算。

华邦·首府是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的华邦·首府的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的华邦·首府的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买华邦·首府的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的华邦·首府房屋户型，价格与面积。 3、算清购买华邦·首府房子时的各项税费 4、仔细考量华邦·首府物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好华邦·首府房屋装修及维修费用预算。

华邦·首府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。华邦·首府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。华邦·首府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。华邦·首府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断华邦·首府的劣势，首先看华邦·首府的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看华邦·首府的周边治安好不好；最后要看华邦·首府质量是否有问题等。所以建议在选购华邦·首府房屋之前，要对华邦·首府相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

一个房子有没有投资价值看地段，华邦·首府处在仲恺惠环镇和畅二路与仲恺大道交汇处（航天科技园斜对面），享受着便捷的交通与优质的配套，同时华邦·首府是塔楼 板塔结合 高层建筑，是毛坯,公共部分精装修交房，而且华邦·首府的车位数有1503辆（地上123辆，地下2层1380辆），不用担心停车难的问题，投资自住都可以。

华邦·首府开盘在2016-03-15，最新均价为8500元/平米，目前工程进度已进行到已封顶(2016-08-25)，要是有兴趣的话，可以多关注一下华邦·首府，或者拨打4007056833 转 2018，向工作人员咨询。

华邦·首府整体来看还是很可靠，华邦·首府由开发经验丰富的惠州市华邦房地产开发有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在仲恺惠环镇和畅二路与仲恺大道交汇处（航天科技园斜对面）