翡翠香缇园问答

翡翠香缇园周是一个规划558户的住宅楼盘，车位数共623个停车位。。翡翠香缇园的地址在仲恺大道与和畅五路交汇处　。

翡翠香缇园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、翡翠香缇园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买翡翠香缇园之前一定要先看五证是否齐全。

翡翠香缇园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与翡翠香缇园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当翡翠香缇园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该翡翠香缇园建筑面积加倍计算。

要判断翡翠香缇园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、翡翠香缇园区域自然环境评估；2、翡翠香缇园周边生活环境评估；3、翡翠香缇园建筑质量评估；4、翡翠香缇园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、翡翠香缇园室内配套设施、设备评估；6、翡翠香缇园物业管理服务质量评估。

翡翠香缇园位于仲恺大道与和畅五路交汇处　，是高层, 塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买翡翠香缇园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买翡翠香缇园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购翡翠香缇园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与翡翠香缇园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明翡翠香缇园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

翡翠香缇园的房子出租需要注意：第一，对翡翠香缇园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租翡翠香缇园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，翡翠香缇园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付翡翠香缇园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

翡翠香缇园在当地还是很受欢迎，加上翡翠香缇园的位置也不错，成为了很多人买房目标，如果你想买房，可拨打4007056833 转 2025咨询工作人员，现在翡翠香缇园的价格在6372元/平米，房源有限，欲购从速。

翡翠香缇园拥有良好的社区氛围，占地面积14800.0平米，建筑面积82500.0平米，在该片区也是规模比较大的小区，目前6372元/平米，趁现在房价还没涨，不管是投资还是自住都是可以的，若有疑问，可拨打4007056833 转 2025。

翡翠香缇园统一交房时间为2017-02-28，如果您想知道最快房源的消息可以去仲恺大道与和畅五路交汇处　去咨询工作人员，或者拨打4007056833 转 2025咨询。