前进湾花园问答

前进湾花园的优点挺多的，从价格上看前进湾花园性价比合理，还是很不错的。前进湾花园周边配套齐全，并且交通便捷。让前进湾花园的业主居家生活都十分方便。另外，前进湾花园以人为本的设计理念，也让前进湾花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

前进湾花园暂无明显缺点。前进湾花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且前进湾花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个前进湾花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

前进湾花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的前进湾花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的前进湾花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

前进湾花园位于(大亚湾)惠州大亚湾澳头深冲58号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。前进湾花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

前进湾花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．前进湾花园房屋所有权证原件；4．网上签约的前进湾花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交前进湾花园交易结算资金托管凭证原件；6前进湾花园契税完税或减免税凭证原件；7．前进湾花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

前进湾花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。前进湾花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。前进湾花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。前进湾花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

前进湾花园是由专业的施工单位负责的，因此前进湾花园的施工质量是有保障的。并且前进湾花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，前进湾花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个前进湾花园的质量都是有保障的。

前进湾花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响前进湾花园每栋楼直接的采光。因此，整个前进湾花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外前进湾花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以前进湾花园整体上面通透性都非常好。

前进湾花园的房价是7929元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且前进湾花园地处(大亚湾)惠州大亚湾澳头深冲58号，这里的区位优势也是比较明显，前进湾花园日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

前进湾花园共开发1栋，目前前进湾花园已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于(大亚湾)惠州大亚湾澳头深冲58号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是7929元/平米，也是可以考虑入手的。