才子家园问答

才子家园房价为6347元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。才子家园周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。才子家园地址：团城山区杭州西路9号。

才子家园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、才子家园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买才子家园之前一定要先看五证是否齐全。

才子家园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在才子家园很方便。除此之外，才子家园周边还有各大购物商场，满足日常所需。才子家园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

才子家园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，才子家园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，才子家园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

才子家园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与才子家园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当才子家园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该才子家园建筑面积加倍计算。

才子家园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对才子家园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理才子家园房地产权证，才子家园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，才子家园房子还是不属于买房者所有。

才子家园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的才子家园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的才子家园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

才子家园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且才子家园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买才子家园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

才子家园是开发商长沙才子房地产开发有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。才子家园位于团城山区杭州西路9号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

才子家园的房价是6347元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且才子家园地处团城山区杭州西路9号，这里的区位优势也是比较明显，才子家园日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。