东方花苑问答

东方花苑停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，东方花苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此东方花苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有东方花苑的物业快速协调。

东方花苑是暂无资料住宅，位于下陆区怡园路29号，规划户数为680户户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

了解东方花苑的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。东方花苑的售楼处地址是暂无资料。

东方花苑位于下陆区怡园路29号，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

东方花苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理东方花苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的东方花苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是东方花苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

东方花苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东方花苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东方花苑房地产权证，东方花苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东方花苑房子还是不属于买房者所有。

判断东方花苑开发商的实力，1要了解东方花苑开发商和项目土地情况；2、要看东方花苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东方花苑开发商以往的业绩；4、东方花苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东方花苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东方花苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

东方花苑的房子出租需要注意：第一，对东方花苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租东方花苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，东方花苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付东方花苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

东方花苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且东方花苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让东方花苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说东方花苑不容易贬值。

东方花苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而东方花苑也拥有专业的物业管理团队，负责东方花苑居住环境的卫生与安全。因此，在东方花苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。