东方明居问答

东方明居配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。东方明居的配套完善，设施齐全，在东方明居居住是十分安全便捷的。东方明居除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

东方明居户型设计合理，采光好，适合居住。东方明居整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。东方明居以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

东方明居暂无明显缺点。东方明居周边配套设施齐全，生活便捷。而且东方明居本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个东方明居都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

东方明居的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东方明居项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东方明居建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东方明居建筑面积加倍计算。

东方明居的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外东方明居房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看东方明居价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断东方明居开发商的实力，1要了解东方明居开发商和项目土地情况；2、要看东方明居开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东方明居开发商以往的业绩；4、东方明居开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东方明居开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东方明居开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

东方明居新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东方明居契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东方明居维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东方明居物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

东方明居占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且东方明居地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买东方明居的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

东方明居地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而东方明居也拥有专业的物业管理团队，负责东方明居居住环境的卫生与安全。因此，在东方明居里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

东方明居是开发商暂无信息开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。东方明居位于下陆区黄石市下陆区铜花南路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。