0三江共和城问答

选购0三江共和城的房子要注意第一，首先看0三江共和城的地理位置，0三江共和城的地处位于花湖开发区花湖大道66号交通便利。第二，要看0三江共和城内部布置情况，0三江共和城规划占地面积792121.0平米，建筑面积792121.0平米，绿化率31.5%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，0三江共和城是按照板塔结合设计，适宜居住。

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判断0三江共和城开发商的实力，1要了解0三江共和城开发商和项目土地情况；2、要看0三江共和城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看0三江共和城开发商以往的业绩；4、0三江共和城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看0三江共和城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看0三江共和城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

0三江共和城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的0三江共和城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的0三江共和城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

0三江共和城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。0三江共和城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。0三江共和城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。0三江共和城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

0三江共和城占地面积大，空间大，并且0三江共和城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且0三江共和城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏0三江共和城的居住环境的。

0三江共和城位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且0三江共和城本身设计遵照“以人为本”的理念，让0三江共和城更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说0三江共和城不容易贬值。

0三江共和城是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此0三江共和城本身的卫生环境都十分干净。除此之外，0三江共和城拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个0三江共和城的环境卫生。所以，0三江共和城里面的卫生很干净。

0三江共和城是由专业的建筑设计公司负责的，整体0三江共和城规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，0三江共和城的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

0三江共和城的房子位于花湖开发区花湖大道66号，位置很不错，交通也便利，0三江共和城目前房价在8195元/平米，选择在这里，享受城市的发展利好，臻享完善配套，预计在2012-04-28交房，有意向买房，赶紧向售楼中心咨询。