中银公寓问答

中银公寓的优点挺多的，从价格上看中银公寓性价比合理，还是很不错的。中银公寓周边配套齐全，并且交通便捷。让中银公寓的业主居家生活都十分方便。另外，中银公寓以人为本的设计理念，也让中银公寓变成一个十分适宜居住的好楼盘。

中银公寓的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中银公寓项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中银公寓建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中银公寓建筑面积加倍计算。

中银公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中银公寓多层的公摊为5%-10%，中银公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中银公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中银公寓房子的情况来算一下。

中银公寓是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的中银公寓的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的中银公寓的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买中银公寓房屋条件包含：1、借款人要有中银公寓所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买中银公寓自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买中银公寓贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

中银公寓的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。中银公寓的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让中银公寓设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而中银公寓位于团城山区杭州西路与桂林交界中国银行大楼，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前中银公寓为8072元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

照着目前的形势，房价很少会跌，中银公寓的最新价格是8072元/平米，而且中银公寓所处的位置也十分有利好，位于团城山区杭州西路与桂林交界中国银行大楼，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

中银公寓现在房价还处于平稳状态，现在入手中银公寓还能提早享受住房给你带来的快乐，目前中银公寓售价在8072元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

中银公寓选址在团城山区杭州西路与桂林交界中国银行大楼，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为8072元/平米，而SOHO中国也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，中银公寓内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活