百事威尊邸问答

百事威尊邸的房子很购买来自住。因为百事威尊邸不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。百事威尊邸周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此百事威尊邸购买来是很适合自住的。

百事威尊邸停车位有200，基本上能满足停车需求。另外，百事威尊邸规划的车位也是非常符合标准要求的，因此百事威尊邸停车不难。如果遇到停车难的问题，也有百事威尊邸的物业快速协调。

要判断百事威尊邸的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、百事威尊邸区域自然环境评估；2、百事威尊邸周边生活环境评估；3、百事威尊邸建筑质量评估；4、百事威尊邸室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、百事威尊邸室内配套设施、设备评估；6、百事威尊邸物业管理服务质量评估。

百事威尊邸是暂无资料住宅，位于团城山区杭州西路与磁湖路交汇处，规划户数为50户户，停车位能满足业主的需求，200，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

百事威尊邸现在均价约为6433元/平米，开发商是黄石百事威房地产开发有限公司，位于团城山区杭州西路与磁湖路交汇处。百事威尊邸位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

百事威尊邸房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对百事威尊邸房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理百事威尊邸房地产权证，百事威尊邸买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，百事威尊邸房子还是不属于买房者所有。

判断百事威尊邸开发商的实力，1要了解百事威尊邸开发商和项目土地情况；2、要看百事威尊邸开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看百事威尊邸开发商以往的业绩；4、百事威尊邸开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看百事威尊邸开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看百事威尊邸开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

百事威尊邸房屋维修基金主要有两种算法；1、按照百事威尊邸购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照百事威尊邸建筑面积来算的。百事威尊邸商品住房在销售时，购房者与百事威尊邸售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按百事威尊邸购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

百事威尊邸是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对百事威尊邸的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对百事威尊邸的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在百事威尊邸居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

百事威尊邸占地面积有26777.0平米，建筑面积为54625.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达38.2%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。