天方百花园二期问答

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天方百花园二期的优点挺多的，从价格上看天方百花园二期性价比合理，还是很不错的。天方百花园二期周边配套齐全，并且交通便捷。让天方百花园二期的业主居家生活都十分方便。另外，天方百花园二期以人为本的设计理念，也让天方百花园二期变成一个十分适宜居住的好楼盘。

天方百花园二期现在均价约为7576元/平米，开发商是黄石天方科技置业有限公司，位于黄石港区湖滨大道原麻纺厂。天方百花园二期位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

天方百花园二期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对天方百花园二期房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理天方百花园二期房地产权证，天方百花园二期买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，天方百花园二期房子还是不属于买房者所有。

天方百花园二期二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．天方百花园二期房屋所有权证原件；4．网上签约的天方百花园二期买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交天方百花园二期交易结算资金托管凭证原件；6天方百花园二期契税完税或减免税凭证原件；7．天方百花园二期房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

天方百花园二期二手房交易注意事项有1、进行天方百花园二期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订天方百花园二期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明天方百花园二期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买天方百花园二期二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

天方百花园二期占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且天方百花园二期地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买天方百花园二期的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断天方百花园二期的劣势，首先看天方百花园二期的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看天方百花园二期的周边治安好不好；最后要看天方百花园二期质量是否有问题等。所以建议在选购天方百花园二期房屋之前，要对天方百花园二期相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

天方百花园二期占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且天方百花园二期的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外天方百花园二期内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以天方百花园二期的规划是非常合理的。

天方百花园二期处于黄石港区湖滨大道原麻纺厂，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在天方百花园二期的房价为7576元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007508888 转 84064咨询。