柯尔山社区经济服问答

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购买柯尔山社区经济服的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买柯尔山社区经济服的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购柯尔山社区经济服房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与柯尔山社区经济服卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明柯尔山社区经济服房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，柯尔山社区经济服财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：柯尔山社区经济服不同售价的利润率水平。除了利润率，由于柯尔山社区经济服不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看柯尔山社区经济服回款速度的要求。基本上来说，柯尔山社区经济服最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买柯尔山社区经济服房屋条件包含：1、借款人要有柯尔山社区经济服所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买柯尔山社区经济服自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买柯尔山社区经济服贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

柯尔山社区经济服地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且柯尔山社区经济服周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，柯尔山社区经济服地处位置是非常好的。

判断柯尔山社区经济服的劣势，首先看柯尔山社区经济服的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看柯尔山社区经济服的周边治安好不好；最后要看柯尔山社区经济服质量是否有问题等。所以建议在选购柯尔山社区经济服房屋之前，要对柯尔山社区经济服相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

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