尊邸一期问答

尊邸一期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、尊邸一期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买尊邸一期之前一定要先看五证是否齐全。

尊邸一期停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，尊邸一期规划的车位也是非常符合标准要求的，因此尊邸一期停车不难。如果遇到停车难的问题，也有尊邸一期的物业快速协调。

尊邸一期的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外尊邸一期房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看尊邸一期价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

首先，尊邸一期财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：尊邸一期不同售价的利润率水平。除了利润率，由于尊邸一期不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看尊邸一期回款速度的要求。基本上来说，尊邸一期最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

尊邸一期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照尊邸一期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照尊邸一期建筑面积来算的。尊邸一期商品住房在销售时，购房者与尊邸一期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按尊邸一期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

尊邸一期二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．尊邸一期房屋所有权证原件；4．网上签约的尊邸一期买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交尊邸一期交易结算资金托管凭证原件；6尊邸一期契税完税或减免税凭证原件；7．尊邸一期房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

尊邸一期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。尊邸一期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。尊邸一期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。尊邸一期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

尊邸一期是由专业的施工单位负责的，因此尊邸一期的施工质量是有保障的。并且尊邸一期的开发商也是由实力开发商开发建筑，尊邸一期建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个尊邸一期的质量都是有保障的。

尊邸一期地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且尊邸一期周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，尊邸一期地处位置是非常好的。

尊邸一期的房屋需求量大，所以尊邸一期的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去尊邸一期的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询尊邸一期的房源信息。