天虹金福园问答

天虹金福园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、天虹金福园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买天虹金福园之前一定要先看五证是否齐全。

天虹金福园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。天虹金福园的配套完善，设施齐全，在天虹金福园居住是十分安全便捷的。天虹金福园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

天虹金福园的优点挺多的，从价格上看天虹金福园性价比合理，还是很不错的。天虹金福园周边配套齐全，并且交通便捷。让天虹金福园的业主居家生活都十分方便。另外，天虹金福园以人为本的设计理念，也让天虹金福园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

天虹金福园的房子出租需要注意：第一，对天虹金福园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租天虹金福园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，天虹金福园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付天虹金福园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

天虹金福园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。天虹金福园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。天虹金福园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。天虹金福园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

天虹金福园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。天虹金福园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以天虹金福园买来自住是非常值得的。并且天虹金福园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

天虹金福园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且天虹金福园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，天虹金福园地处位置是非常好的。

天虹金福园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对天虹金福园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对天虹金福园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在天虹金福园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前天虹金福园的绿化率达31.2%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.01，还是比较低的，适合居住。不过要是对天虹金福园的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，天虹金福园的地址在黄石市天虹小区，位置十分好找。

天虹金福园的物业类型是住宅，总开发建设1栋，是暂无资料建筑，小区的容积率为2.01，绿化率高达31.2%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。