祥和云青苑问答

祥和云青苑的位置在新下陆区铜花北路。祥和云青苑是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

祥和云青苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、祥和云青苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买祥和云青苑之前一定要先看五证是否齐全。

祥和云青苑的房子很购买来自住。因为祥和云青苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。祥和云青苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此祥和云青苑购买来是很适合自住的。

祥和云青苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外祥和云青苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看祥和云青苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断祥和云青苑开发商的实力，1要了解祥和云青苑开发商和项目土地情况；2、要看祥和云青苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看祥和云青苑开发商以往的业绩；4、祥和云青苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看祥和云青苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看祥和云青苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

祥和云青苑的房子出租需要注意：第一，对祥和云青苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租祥和云青苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，祥和云青苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付祥和云青苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

祥和云青苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且祥和云青苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买祥和云青苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

祥和云青苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对祥和云青苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对祥和云青苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在祥和云青苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

祥和云青苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体祥和云青苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，祥和云青苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

祥和云青苑的环境非常不错，绿化率达到40.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，祥和云青苑位于新下陆区铜花北路，这里位置明显，具备升值的潜力。