花湖开发区问答

花湖开发区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在花湖开发区很方便。除此之外，花湖开发区周边还有各大购物商场，满足日常所需。花湖开发区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

花湖开发区暂无明显缺点。花湖开发区周边配套设施齐全，生活便捷。而且花湖开发区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个花湖开发区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

花湖开发区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般花湖开发区多层的公摊为5%-10%，花湖开发区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，花湖开发区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买花湖开发区房子的情况来算一下。

花湖开发区位于花湖16路车终点站，是暂无资料的暂无数据。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

花湖开发区现在均价约为5395元/平米，开发商是暂无数据，位于花湖16路车终点站。花湖开发区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断花湖开发区开发商的实力，1要了解花湖开发区开发商和项目土地情况；2、要看花湖开发区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看花湖开发区开发商以往的业绩；4、花湖开发区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看花湖开发区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看花湖开发区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

花湖开发区位于花湖16路车终点站，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。花湖开发区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

花湖开发区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。花湖开发区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。花湖开发区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。花湖开发区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

花湖开发区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此花湖开发区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，花湖开发区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个花湖开发区的环境卫生。所以，花湖开发区里面的卫生很干净。

花湖开发区是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。花湖开发区位于花湖16路车终点站，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。