爱佳雅苑问答

爱佳雅苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在爱佳雅苑很方便。除此之外，爱佳雅苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。爱佳雅苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

爱佳雅苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对爱佳雅苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理爱佳雅苑房地产权证，爱佳雅苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，爱佳雅苑房子还是不属于买房者所有。

爱佳雅苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的爱佳雅苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的爱佳雅苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

爱佳雅苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。爱佳雅苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。爱佳雅苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。爱佳雅苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

爱佳雅苑占地面积大，空间大，并且爱佳雅苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且爱佳雅苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏爱佳雅苑的居住环境的。

爱佳雅苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且爱佳雅苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外爱佳雅苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以爱佳雅苑的规划是非常合理的。

爱佳雅苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响爱佳雅苑每栋楼直接的采光。因此，整个爱佳雅苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外爱佳雅苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以爱佳雅苑整体上面通透性都非常好。

爱佳雅苑现在房价是7241元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，爱佳雅苑是由暂无数据匠心筑造，质量也非常有保障，所以爱佳雅苑值得入手。

爱佳雅苑由品牌地产开发，也是暂无数据的力作之一，质量有保障，加上处在迎宾大道，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外爱佳雅苑内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

爱佳雅苑目前的价格为7241元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，爱佳雅苑共有1栋，一共有暂无资料，房源不多，要买就赶紧。