延安路七中学区房问答

延安路七中学区房“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、延安路七中学区房工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买延安路七中学区房之前一定要先看五证是否齐全。

延安路七中学区房户型设计合理，采光好，适合居住。延安路七中学区房整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。延安路七中学区房以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

延安路七中学区房房屋维修基金主要有两种算法；1、按照延安路七中学区房购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照延安路七中学区房建筑面积来算的。延安路七中学区房商品住房在销售时，购房者与延安路七中学区房售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按延安路七中学区房购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

延安路七中学区房的房子出租需要注意：第一，对延安路七中学区房租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租延安路七中学区房房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，延安路七中学区房租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付延安路七中学区房房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

延安路七中学区房二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．延安路七中学区房房屋所有权证原件；4．网上签约的延安路七中学区房买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交延安路七中学区房交易结算资金托管凭证原件；6延安路七中学区房契税完税或减免税凭证原件；7．延安路七中学区房房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

延安路七中学区房二手房交易注意事项有1、进行延安路七中学区房二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订延安路七中学区房二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明延安路七中学区房二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买延安路七中学区房二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

延安路七中学区房占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且延安路七中学区房地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买延安路七中学区房的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

延安路七中学区房是由专业的施工单位负责的，因此延安路七中学区房的施工质量是有保障的。并且延安路七中学区房的开发商也是由实力开发商开发建筑，延安路七中学区房建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个延安路七中学区房的质量都是有保障的。

延安路七中学区房地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而延安路七中学区房也拥有专业的物业管理团队，负责延安路七中学区房居住环境的卫生与安全。因此，在延安路七中学区房里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

如果想买房的话，想必延安路七中学区房在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为6143元/平米，延安路七中学区房由暂无数据开发，共开发了1，位于延安路这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。