天虹小区问答

天虹小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。天虹小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到天虹小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

天虹小区户型设计合理，采光好，适合居住。天虹小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。天虹小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

天虹小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，天虹小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此天虹小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有天虹小区的物业快速协调。

天虹小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与天虹小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当天虹小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该天虹小区建筑面积加倍计算。

天虹小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天虹小区多层的公摊为5%-10%，天虹小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天虹小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天虹小区房子的情况来算一下。

天虹小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外天虹小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看天虹小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

购买天虹小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买天虹小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购天虹小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与天虹小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明天虹小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，天虹小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：天虹小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于天虹小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看天虹小区回款速度的要求。基本上来说，天虹小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

天虹小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对天虹小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对天虹小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在天虹小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

天虹小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响天虹小区每栋楼直接的采光。因此，整个天虹小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外天虹小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以天虹小区整体上面通透性都非常好。