天方百花园问答

天方百花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、天方百花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买天方百花园之前一定要先看五证是否齐全。

天方百花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，天方百花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，天方百花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

天方百花园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。天方百花园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到天方百花园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

天方百花园的优点挺多的，从价格上看天方百花园性价比合理，还是很不错的。天方百花园周边配套齐全，并且交通便捷。让天方百花园的业主居家生活都十分方便。另外，天方百花园以人为本的设计理念，也让天方百花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

天方百花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照天方百花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照天方百花园建筑面积来算的。天方百花园商品住房在销售时，购房者与天方百花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按天方百花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

天方百花园二手房交易注意事项有1、进行天方百花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订天方百花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明天方百花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买天方百花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

天方百花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且天方百花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买天方百花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断天方百花园的劣势，首先看天方百花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看天方百花园的周边治安好不好；最后要看天方百花园质量是否有问题等。所以建议在选购天方百花园房屋之前，要对天方百花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

天方百花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。天方百花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让天方百花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

天方百花园是公寓类型，由暂无数据建造，位于湖滨大道1939-21号，该地方地段优势明显，房价为5660元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。