黄石供电小区问答

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黄石供电小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在黄石供电小区很方便。除此之外，黄石供电小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。黄石供电小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

黄石供电小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与黄石供电小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当黄石供电小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该黄石供电小区建筑面积加倍计算。

黄石供电小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对黄石供电小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理黄石供电小区房地产权证，黄石供电小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，黄石供电小区房子还是不属于买房者所有。

黄石供电小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的黄石供电小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的黄石供电小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买黄石供电小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的黄石供电小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买黄石供电小区房子时的各项税费 4、仔细考量黄石供电小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好黄石供电小区房屋装修及维修费用预算。

黄石供电小区二手房交易注意事项有1、进行黄石供电小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订黄石供电小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明黄石供电小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买黄石供电小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

黄石供电小区占地面积大，空间大，并且黄石供电小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且黄石供电小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏黄石供电小区的居住环境的。