金源小区问答

金源小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金源小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金源小区之前一定要先看五证是否齐全。

金源小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，金源小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，金源小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

金源小区的优点挺多的，从价格上看金源小区性价比合理，还是很不错的。金源小区周边配套齐全，并且交通便捷。让金源小区的业主居家生活都十分方便。另外，金源小区以人为本的设计理念，也让金源小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

金源小区暂无明显缺点。金源小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且金源小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金源小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

金源小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金源小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金源小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金源小区建筑面积加倍计算。

要判断金源小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金源小区区域自然环境评估；2、金源小区周边生活环境评估；3、金源小区建筑质量评估；4、金源小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金源小区室内配套设施、设备评估；6、金源小区物业管理服务质量评估。

了解金源小区的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。金源小区的售楼处地址是暂无资料。

金源小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金源小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金源小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

金源小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金源小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金源小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金源小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金源小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金源小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金源小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。