昌隆大厦问答

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怎么去昌隆大厦看房，首先可以通过拨打昌隆大厦售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去昌隆大厦的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询昌隆大厦代理销售人员咨询。

昌隆大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与昌隆大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当昌隆大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该昌隆大厦建筑面积加倍计算。

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昌隆大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照昌隆大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照昌隆大厦建筑面积来算的。昌隆大厦商品住房在销售时，购房者与昌隆大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按昌隆大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

昌隆大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。昌隆大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。昌隆大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。昌隆大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

昌隆大厦位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且昌隆大厦本身设计遵照“以人为本”的理念，让昌隆大厦更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说昌隆大厦不容易贬值。

昌隆大厦地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而昌隆大厦也拥有专业的物业管理团队，负责昌隆大厦居住环境的卫生与安全。因此，在昌隆大厦里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

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