明秀山庄问答

明秀山庄的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，明秀山庄周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，明秀山庄是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

明秀山庄不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。明秀山庄周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到明秀山庄的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

要判断明秀山庄的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、明秀山庄区域自然环境评估；2、明秀山庄周边生活环境评估；3、明秀山庄建筑质量评估；4、明秀山庄室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、明秀山庄室内配套设施、设备评估；6、明秀山庄物业管理服务质量评估。

首先，明秀山庄财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：明秀山庄不同售价的利润率水平。除了利润率，由于明秀山庄不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看明秀山庄回款速度的要求。基本上来说，明秀山庄最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买明秀山庄的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的明秀山庄房屋户型，价格与面积。 3、算清购买明秀山庄房子时的各项税费 4、仔细考量明秀山庄物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好明秀山庄房屋装修及维修费用预算。

明秀山庄二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．明秀山庄房屋所有权证原件；4．网上签约的明秀山庄买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交明秀山庄交易结算资金托管凭证原件；6明秀山庄契税完税或减免税凭证原件；7．明秀山庄房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

明秀山庄占地面积大，空间大，并且明秀山庄有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且明秀山庄绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏明秀山庄的居住环境的。

明秀山庄位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且明秀山庄本身设计遵照“以人为本”的理念，让明秀山庄更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说明秀山庄不容易贬值。

判断明秀山庄的劣势，首先看明秀山庄的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看明秀山庄的周边治安好不好；最后要看明秀山庄质量是否有问题等。所以建议在选购明秀山庄房屋之前，要对明秀山庄相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

明秀山庄是开发商中山市明盛置业有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。明秀山庄位于(下陆区)桂林南路27号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。