御景华府问答

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御景华府的优点挺多的，从价格上看御景华府性价比合理，还是很不错的。御景华府周边配套齐全，并且交通便捷。让御景华府的业主居家生活都十分方便。另外，御景华府以人为本的设计理念，也让御景华府变成一个十分适宜居住的好楼盘。

御景华府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般御景华府多层的公摊为5%-10%，御景华府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，御景华府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买御景华府房子的情况来算一下。

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御景华府房屋维修基金主要有两种算法；1、按照御景华府购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照御景华府建筑面积来算的。御景华府商品住房在销售时，购房者与御景华府售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按御景华府购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

御景华府二手房交易注意事项有1、进行御景华府二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订御景华府二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明御景华府二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买御景华府二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断御景华府的劣势，首先看御景华府的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看御景华府的周边治安好不好；最后要看御景华府质量是否有问题等。所以建议在选购御景华府房屋之前，要对御景华府相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

御景华府是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此御景华府本身的卫生环境都十分干净。除此之外，御景华府拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个御景华府的环境卫生。所以，御景华府里面的卫生很干净。

御景华府地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而御景华府也拥有专业的物业管理团队，负责御景华府居住环境的卫生与安全。因此，在御景华府里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

御景华府占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响御景华府每栋楼直接的采光。因此，整个御景华府的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外御景华府本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以御景华府整体上面通透性都非常好。